遼寧嘉和拍賣有限公司受委托定于2024年8月20日13點(diǎn)28分在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)www.lngp.org.cn和本公司拍賣廳同步舉行金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)拍賣會(huì)。包括①土地使用權(quán)及工廠廠房廠地場(chǎng)地等房地產(chǎn)類②住宅公寓別墅門市網(wǎng)點(diǎn)商鋪辦公樓酒店學(xué)校村舍車庫(kù)地上室等房產(chǎn)類③非農(nóng)建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)用地等集體土地使用權(quán)及地上建筑物④林地林木林權(quán)類⑤金融機(jī)構(gòu)閑置儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)門市⑥機(jī)器設(shè)備玉石物資類等共計(jì)五百余項(xiàng)資產(chǎn)，均有瑕疵。起拍價(jià)保留價(jià)以委托方通知公布為準(zhǔn)。詳情參考本公司網(wǎng)站www.lnjhpm.cn或到本公司查閱拍賣標(biāo)的明細(xì)及拍賣文件。
       提示：拍賣標(biāo)的物的所有欠費(fèi)及其更名過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)解決；按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
       預(yù)展時(shí)間：2024年8月6日—8月19日
       預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
       公司地址：沈陽(yáng)市北站路28號(hào)銀河國(guó)際大廈
       聯(lián)系電話：18698889936  024-22529012 

         拍 賣 流 程

1、競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)門市。

2、競(jìng)買人調(diào)研權(quán)屬證明資料。

3、競(jìng)買人確認(rèn)后，交納保證金。

              戶名：遼寧嘉和拍賣有限公司

              賬號(hào)：0618 3001 0400 14562

              開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沈陽(yáng)北京街支行

4、收好保證金交款憑證。

5、辦理競(jìng)買手續(xù)：

            要求：  A、本人身份證復(fù)印件二張

                        ①正反面，空白處寫上本人電話并簽名；

                        ② 空白處寫上本人退保證金的銀行卡號(hào)和開(kāi)戶行。

                         B、出示交納保證金憑證（銀行蓋章的存款小票）。

6、會(huì)前須登錄本公司網(wǎng)站閱讀并認(rèn)可《關(guān)于拍賣》中的拍賣文件方可參與競(jìng)買。

7、拍賣會(huì)開(kāi)始前，拍賣公司工作人員教授網(wǎng)絡(luò)拍賣操作流程。

8、退還保證金日期：會(huì)后10個(gè)有效工作日內(nèi)（退還保證金時(shí)須帶上交款收據(jù)）

拍賣文件

《拍賣規(guī)則》

第一條 為維護(hù)委托人、競(jìng)買人的切身利益，確保拍賣活動(dòng)在公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用、價(jià)高者得的原則上合法有效地進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本規(guī)則。

第二條 凡參加競(jìng)買活動(dòng)的當(dāng)事人必須認(rèn)真閱讀、領(lǐng)會(huì)、遵守《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買須知》和《特別提示》，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。

第三條 欲參加競(jìng)購(gòu)拍賣標(biāo)的的公民、法人或其他組織，應(yīng)在拍賣前規(guī)定時(shí)間內(nèi)持有效證件交納保證金，辦理競(jìng)買手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料及競(jìng)買號(hào)牌。

第四條 競(jìng)買人在查看標(biāo)的時(shí)，應(yīng)對(duì)投買序號(hào)與標(biāo)的進(jìn)行核對(duì)，以免競(jìng)價(jià)時(shí)張冠李戴，因錯(cuò)投、誤投所造成的損失完全由個(gè)人負(fù)責(zé)。

第五條 凡未經(jīng)查看拍賣標(biāo)的原物，未認(rèn)真閱讀并認(rèn)可《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買須知》的競(jìng)買人，請(qǐng)不要參與投價(jià)競(jìng)買，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切后果自負(fù)。

第六條 拍賣人按標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 競(jìng)買人應(yīng)該對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵確認(rèn)負(fù)責(zé)，當(dāng)競(jìng)買人參加競(jìng)投應(yīng)價(jià)時(shí)，則表示該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的一切情況均已了解，對(duì)標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)、證件有無(wú)真?zhèn)蔚痊F(xiàn)狀予以認(rèn)可，并愿意承擔(dān)一切后果及責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

第八條 競(jìng)買人自由應(yīng)價(jià)價(jià)高者得，叫到最高價(jià)時(shí)，拍賣師采取“一次”“二次”、第三次落槌確認(rèn)成交，一經(jīng)成交，再遞價(jià)無(wú)效。

第九條 一經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)，成交行為即成立，競(jìng)買成功者即成為買受人，則委托人、拍賣人、買受人均已認(rèn)可成交行為及本《拍賣規(guī)則》和《競(jìng)買須知》，任何一方無(wú)權(quán)更改或后悔，各方均受法律的保護(hù)和約束。

第十條 拍賣成交后，買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，如買受人未按規(guī)定時(shí)間交清拍賣款，則保證金不予退還；若競(jìng)買未成功，會(huì)后憑競(jìng)買手續(xù)退還保證金（保證金不計(jì)利息）。

第十一條 買受人一旦簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，即表示對(duì)買受標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵確認(rèn)負(fù)責(zé)，對(duì)房屋的建筑面積、戶型、房屋朝向、結(jié)構(gòu)設(shè)施等有無(wú)缺損，對(duì)房產(chǎn)、車輛的牌、證、費(fèi)等證件有無(wú)真?zhèn)�，�?duì)物資現(xiàn)有狀況都予以認(rèn)可，不得反悔。

第十二條 買受人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足全額價(jià)款和傭金，到期未交齊的，視為買受人自動(dòng)放棄，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》有關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任。

第十三條 本次拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的的有關(guān)資料、文件等均以委托方向買受人實(shí)際提供的為準(zhǔn)，拍賣人不作任何擔(dān)保。

第十四條 買受人應(yīng)依法辦理更名過(guò)戶手續(xù)，所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行（買受人和委托人各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi)）。

第十五條 買受人須依法按成交額的6%或雙方約定的比例向本公司交納傭金。

第十六條 拍賣師依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，在拍賣會(huì)場(chǎng)有主持權(quán)，即有權(quán)宣布拍賣開(kāi)始、結(jié)束、拍賣方式、加價(jià)幅度、對(duì)有爭(zhēng)議和流拍的標(biāo)的有權(quán)決定再次拍賣。

第十七條 本規(guī)則由遼寧嘉和拍賣有限公司依法解釋。

《競(jìng)買須知》

一、  本須知按《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)制定。

二、  欲參加競(jìng)買者，須攜帶有效證件和保證金辦理競(jìng)買手續(xù)，其中有效證件包括：

1、以個(gè)人名義購(gòu)買，請(qǐng)持本人身份證或其他有效身份證明，若是為他人代理競(jìng)買，請(qǐng)?zhí)峤皇跈?quán)委托原件及委托人、被委托人的身份證明。

2、以企業(yè)名義購(gòu)買，請(qǐng)向本行提供加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書，法人代表身份證復(fù)印件及被委托人的身份證明。

三、  競(jìng)買人必須仔細(xì)研讀并嚴(yán)格遵守《拍賣規(guī)則》和《競(jìng)買須知》。

四、  競(jìng)買人持有的《拍品目錄》僅供參考，拍賣時(shí)以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。

五、  競(jìng)買人每交一份保證金，只能辦理一個(gè)號(hào)牌，只能買受一個(gè)標(biāo)的。

六、  若競(jìng)買人未競(jìng)買成功，會(huì)后憑競(jìng)買手續(xù)退還保證金（保證金不計(jì)利息）。

七、  本次拍賣為公開(kāi)增價(jià)式拍賣，競(jìng)價(jià)階梯、拍賣標(biāo)的的報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)及拍賣標(biāo)的的有關(guān)情況如有變化，均以拍賣師在會(huì)上當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

八、  競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，為自由應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，拍賣師對(duì)最高報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)在拍賣會(huì)上當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)拍賣成交。

九、  拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)填寫《拍賣成交確認(rèn)書》，并將全額成交價(jià)款及傭金在約定的工作日內(nèi)交齊，否則，到期未交齊者，視為買受人自動(dòng)放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。

十、  拍賣成交后，成交確認(rèn)書上簽署的買受人名稱即為實(shí)際買受人，在辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)事宜時(shí)，均以實(shí)際買受人為準(zhǔn)。

十一、   競(jìng)買人競(jìng)買成功成為買受人后反悔者按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三章第三十九條規(guī)定對(duì)買受人實(shí)施處罰。

十二、本次拍賣會(huì)標(biāo)的的加價(jià)幅度以拍賣師在拍賣會(huì)上當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。

十三、本須知一式兩份，競(jìng)買人和本公司各執(zhí)一份，競(jìng)買人經(jīng)詳細(xì)閱讀，雙方簽字或蓋章后生效。

溫馨提示：本次拍賣會(huì)如競(jìng)買成功，需按成交價(jià)款的6%向我行交納拍賣傭金。

                 機(jī)器設(shè)備、車輛物資等資產(chǎn)，成交后按成交額8%繳納拍賣傭金。

資  產(chǎn)  明  細(xì)  表

（點(diǎn)擊拍賣標(biāo)的查閱權(quán)屬、圖片、位置）